1。进场时机: 买房绝大多数人一生最大的投资，认真地了解市场周期性的循环变化规律，有一个长远的眼光及计划，在适当的时机进场，购房的投资盈利的机会就会提高。

2。选择地点: 如果你的预算价位受限,好的地点,高尚区，只能买旧屋。地点不太好,房子可能会较新,但学校可能不好，犯罪率可能较高。其中要权衡利弊，还要考虑日后容易卖到好价钱。

3。下OFFER：房地产热时,好房会抢手。不容人们慢慢考虑比较和讲价。最好的办法就是充分调查知道周围同等房屋的价格，一次搞定,让对方没有犹豫的时间 。如果市道不好,则可以慢慢来，可先写OFFER,对方还价,来回几次,最后取消条件。